لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf التي تضم كافة المواصفات التي يجب أن يكون عليها المباني في دبي، لذا نحرص على توضيح كافة الشروط التي وردت في اللائحة، التعرف على الخطوات التي تتبع عند الرغبة في استخراج رخصة بناء في دبي، أيضًا توضيح كافة المستندات التي يجب أن تقدم للبلدية عند الرغبة في استخراج رخصة بالبناء.
شروط البناء في دبي 2022
قامت الدولة بوضع لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf التي لابد من الاطلاع عليها لتأسيس مبني مطابق للمواصفات التي تحددها البلدية في دولة دبي، تتمثل الشروط في الآتي ذكره:
يمكنكم الاطلاع وتحميل كود و لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf عبر الرابط في التالي
- لابد من أن تكون الأرض المطلوب البناء عليها مطابقة للمواصفات التي تحددها إدارة التخطيط وكذلك المساحة.
- الالتزام بعدم الارتفاع عن عدد الطوابق التي تحددها هيئة التخطيط وكذلك الالتزام باستعمال المبني حسب التخطيط.
- أيضًا الالتزام بعدم الخروج عن حجم الارتداد المحدد للمبني وكذلك الالتزام بعمل مواقف السيارات.
- لابد من الالتزام باللون المحدد للمنطقة وكذلك الالتزام بعدد الطوابق التي تحددها اللائحة.
- تحدد اللائحة الارتفاع المحدد للمبني في المنطقة والذي يتم تحديده بناءً على منسوب البلاط الخاص بالطابق الأول.
بلدية دبي قسم تراخيص البناء
عملت لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf على تحديد كافة الإجراءات التي يتبعها الشخص لاستخراج تراخيص البناء في دبي، لذلك دعونا نتعرف على الخطوات التي تتبع عند استخراج رخصة بناء في دبي وهي:
- في البداية لابد من توضيح أن جميع خطوات استخراج الترخيص يقوم بها المقاول وكذلك الاستشاري.
- أولاً يقوم بتقديم طلب الحصول على رخصة بالبناء من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بتراخيص دبي.
- يمكنك تقديم طلب الترخيص من هنا.
- تتمثل الخطوة الثانية التي يقوم بها الاستشاري للحصول على الترخيص في تقديم طلب بالأعمال التالية.
- يتضمن الطلب الحصول على تصريح بالقيام بأعمال تثبيت الجوانب الخاصة بأعمال الحفر وكذلك إقامة الاساسات.
- أيضًا تقديم طلب بالحصول على تصريح بإقامة كافة الأسقف المعدنية وكذلك إقامة الهياكل.
- تقديم طلب بالموافقة على توصيل كافة الخدمات الخاصة بالمبني من ماء أو كهرباء أو غيرها من الخدمات.
رسوم اصدار رخصة بناء في دبي 2022
تحدد لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf الرسوم التي يتحملها الشخص عند الرغبة في استخراج رخصة بالبناء، لكن في البداية لابد من التنويه إلى أنه في الفترة السابقة كان استخراج الترخيص بالبناء لن يتم إلا من خلال المقاول المسئول عن بناء المبني في دبي، لكن مع الوقت سمحت البلدية للمواطنين استخراج الرخصة قبل تعيين المقاول.
كما أنه لابد من الالتزام بتسديد كافة الرسوم التي تحددها البلدية على رخصة البناء، إضافة إلى أنه لا يمكن لأي شخص أن يبدأ بأي عمل من أعمال البناء في الأرض على الرغم من استخراج الرخصة إلا بعد تعيين المقاول، فالدولة حريصة على أن تطبق كافة الشروط الخاصة بأعمال البناء في دبي منعًا لتعرض أي شخص إلى الخطر.
المستندات المطلوبة لإصدار تصريح بناء مؤقت دبي
بناءً على ما ورد في لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf هناك إمكانية في الحصول على تصريح بناء مؤقت، كما تحدد اللائحة المستندات المطلوب من الشخص تقديمها لإصدار تصريح بناء مؤقت وهي:
- مستند يؤكد على موافقة مالك الأرض من إقامة مبني بشكل مؤقت على الأرض مثل المخيمات وغيرها.
- وثيقة من الشخص الذي يرغب في إقامة المشروع يوضح فيها الغرض الأساسي من إقامته على الأرض.
- تقديم مخطط يوضح كافة الأبعاد التي يتم إقامة المبني الخاص بالمشروع عليها.
- نسخة مصورة من الرخصة التجارية الخاصة بالمشروع المطلوب إقامته.
- المخطط الخاص بالإنشاء في حالة كان المشروع يتطلب من الشخص إقامة مبني بالفعل على الأرض لفترة محددة.
- صورة من السجل التجاري للمؤسسة المطلوب تأسيسها.
- تقديم الشهادة الخاصة بالضمان الذي تم وضعه لدى البنك.
- الموافقة التي تم إصدارها من قبل الهيئة الخاصة بالطرق والمواصلات على كافة الأعمال التي سوف تقام.
- تقديم الموافقة التي صدرت بالفعل من قبل الإدارة الخاصة بأعمال الصرف الصحي.
- التقرير الذي يفيد بخضوع الأرض إلى فحص بعدم احتوائها على المياه الجوفية.
- تقديم نموذج خاص بعدم ممانعة البيئة من إقامة المبني المؤقت.
قمنا بتوضيح كافة النصوص التي وردت في لائحة شروط ومواصفات البناء بلدية دبي pdf التي تتبع عند البناء، كما تعرفنا على المستندات المطلوب من الشخص تقديمها للحصول على ترخيص بالبناء.
إقرأ أيضاً
