تصديق عقود الايجار الشارقة يحتاج من الشخص أن يقوم بإحضار العديد من المستندات والتي نحرص على التعرف عليها، كما نحرص على التعرف على كافة الرسوم التي يتحملها الشخص في حالة توثيق العقود، أيضًا يمكننا التعرف على الأماكن التي يستطيع الشخص التوجه إليها لتوثيق كافة أنواع عقود الإيجار، كما نحرص على التعرف على الكثير من المعلومات الأخرى.
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار في الشارقة
لكي يتمكن الشخص من تصديق عقود الايجار الشارقة تقديم العديد من المستندات والتي تتمثل في الآتي:
- أولاً تقديم النموذج الخاص بعقد الإيجار الخاص بالعقار.
- لابد من إحضار نموذج عقد الإيجار السابق أو فاتورة الكهرباء.
- صورة من جواز السفر أو صورة معتمدة عن الوكالة.
- بعد ذلك يتم توقيع عقد الإيجار من قبل طرفان العقد المالك والمستأجر.
- لابد من التوجه إلى الجهة المختصة بالتصديق على العقود لمراجعة العقد.
- يشترط أن يقوم الطرفان بكتابة التعهد الذي قامت الجهة المختصة بالتصديق بإصداره في حالة تأجير الفلل والبيوت.
رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة 2022
تفرض الدولة رسوم خاصة عند الرغبة في تصديق عقود الايجار الشارقة والتي تعمل على دعم اقتصاد الدولة، فقد كانت قيمة الرسوم التي تفرضها الدولة عند التصديق على عقد الإيجار هي 4% من قيمة الإيجار، وذلك لكي تقوم هذه الرسوم بمثابة الدعم الذي يحصل عليه كلاً من الجهات الحكومية والخاصة وغيرهم من الأفراد والجهات الأخرى.
لكن رأت الدولة أن تقوم بتخفيض قيمة الرسوم التي تحصل عليها عند التصديق على عقد الإيجار، فقد قامت بإصدار القرار بتخفيض قيمة الرسوم كم 4% إلى 2% من قيمة الإيجار المسجلة في العقد، كما قامت الدولة بتوفير العديد من الواقع الإلكترونية التي تقوم بمهمة التصديق على العقود.
اماكن تصديق عقود الإيجار في الشارقة
هناك العديد من الأماكن التي يستطيع الشخص التوجه إليها ليقوم بمهمة تصديق عقود الايجار الشارقة وهي:
- مركز المعلومات الكائن خلف مول ميجا الذي يقع بجوار إدارة الجنسية والإقامة والذي يعمل طوال الأسبوع فيما عدا يوم الجمعة.
- أيضًا مركز تصاريح الخدمات الذي يقع في شارع الشرق يعمل من الساعة 8 إلى 8 مساءً خلاف يوم الجمعة فهو عطلة رسمية.
- مركز تسهيل في شارع مليحة والذي يقع في الصناعية 18 يعمل المركز في جميع أيام السبوع ما عدا يوم الجمعة إجازة.
- هناك مركز خدماتي المميزة ويقع في خورفكان يعمل المركز في تمام الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 8 مساءً.
- الشامل لخدمات رجال الأعمال الكائن في الذيد يمارس العمل في جميع أيام الأسبوع فيما عدا يوم الجمعة فهو عطلة.
- مركز الصقر والذي يقع في اليرموك أمام وزارة الموارد البشرية والتوطين والذي يعمل جميع أيام الأسبوع.
- أيضًا مركز استمارات للخدمات والذي يقع في الصناعية 13 أمام مركز فحص المركبات يعمل جميع الأيام والجمعة عطلة رسمية.
- مركز معاملات الكائن في الصجعة في الصناعية والذي يقع خلف شارع الذيد يعمل طوال أيام الأسبوع.
- كما يوجد مركز السعادة الذي يقع في سمنان يعمل المركز في 8 إلى 8 مساءً جميع أيام الأسبوع.
غرامة عدم توثيق عقد الإيجار في الشارقة
تحرص الدولة على أن يقوم كل شخص قام بتأجير عقار بعملية تصديق عقود الايجار الشارقة لكي تتمكن الدولة من الحصول على المساعدات القانونية، كما قامت بتخفيض قيمة الرسوم المفروضة على الشخص عند توثيق عقود الإيجار.
كما تمنح الدولة الفرصة للمواطنين مهلة مدتها شهرين لكي يقوم كل شخص بتوثيق العقد، لكن في حالة عدم توثيق العقود في المدة التي تحددها الدولة، سوف يتم فرض غرامة مالية كبيرة على الشخص لعدم الالتزام بالقوانين.
إقرأ أيضاً
